申迪文化中心
地址:上海市浦東新區申迪南路88號
交通:地鐵11號線迪士尼站(直線距離約900米),度假區接駁巴士、浦東92/93路等多條公交線路,自駕可通過度假區高架快速直達。
開發商:上海申迪(集團)有限公司(市屬國企)
定位:上海國際旅游度假區核心區首個商辦綜合體,集辦公、會議會展、商業、配套于一體。
建筑面積:約9.5萬平方米(地上10層,地下3層)
特色:
建筑外形“陽光寶盒”,玻璃幕墻+石材幕墻設計,采光優越。
獲LEED金級、中國綠色建筑二星雙認證。
配備6000㎡超大會議會展空間(含多功能廳、影院式會議廳等),適合品牌發布、高端會議。
租金:3.1元/㎡/天起(可洽談)
物業費:35元/㎡/月
可選面積:
小單元:208㎡、518㎡、660㎡
整層:約3750㎡(可分割)
交付標準:高標準現房交付,含鋁板吊頂、架空地板、智能恒溫系統、獨立新風系統等。
核心優勢
區位優勢:
緊鄰上海迪士尼樂園酒店,周邊有星愿湖、生態園等綠地,景觀優越。
毗鄰迪士尼小鎮、比斯特購物村、員工宿舍等配套,商務與生活便利。
辦公環境:
層高4.2米,凈高2.7米,配備智能中央空調、8臺奧的斯電梯。
獨立新風系統、93VA/㎡電量供應,滿足企業多樣化需求。
產業生態:
聚焦文化創意、會議會展企業,定期舉辦全球性行業活動(如2024全球文化IP大會)。
國企背景,管理規范(2024年消防演練顯示安全管理嚴格)。
適合企業類型
文化創意、影視娛樂、會展服務、商貿類企業。
需高端會議場地或品牌展示空間的公司。